Hendrik Hosstraat 70, Amsterdam

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan via FUNDA, "contact met de makelaar". Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak.
Voor buurtinformatie kunt u het beste de site van de verkopende makelaar bezoeken.

Woonoppervlakte : circa 92 m²
Perceeloppervlakte : circa 115 m2
Bouwjaar : 1986
Tuinligging : oost
Aantal kamers : vier
Aantal slaapkamers : drie
Erfpacht : eeuwigdurende erfpacht afgekocht tot 16 mei 2036 en daarna jaarlijkse canon betaling (peildatum 2024 € 490,53) met jaarlijkse indexatie

Omschrijving van de locatie en woning
Deze eengezinswoning ligt in een rustig en kindvriendelijk gebied. De zonnige achtertuin van deze tussenwoning, ligt op het Oosten. De wijk GeinDrieDorp grenst nabij aan het groengebied Gaasperdam met de Gaasperplas en vele recreatie mogelijkheden alsmede scholen, winkels en gezondheidscentrum. De woning ligt rustig, beschut en biedt veel privacy. De auto kan nabij de woning gratis worden geparkeerd.

Indeling
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer voorzien van lamelparket, gesloten keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser en combi-magnetron oven
1ste verd. overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel;
2de verd. overloop met wasmachine-aansluiting en zolderkamer

Details
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 92 m2
- Perceeloppervlakte 115m2
- Erfpacht eeuwigdurend met jaarlijkse canonverplichting na 16 mei 2036
- Combi-CV ketel bouwjaar 2002
- Energielabel B

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, gezondheidscentrum en recreatiemogelijkheden op korte afstand.
- Ruime achtertuin
- Middels plaatsen van dakkapellen meer ruimte
- Voorbereiding glasvezel bekabeling

Oplevering
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

If you would like to view the property, please respond via FUNDA, "contact the real estate agent". We will then contact you as soon as possible to make an appointment.
For neighborhood information, it is best to visit the website of the selling real estate agent.

Living area: approximately 92 m²
Plot area: approximately 115 m2
Year of construction: 1986
Garden location: east
Number of rooms: four
Number of bedrooms: three
Leasehold: perpetual leasehold bought off until May 16, 2036 and thereafter annual canon payment (estimated in 2024 € 490.53) with anual indexation

Description of the location and home
This single-family home is located in a quiet and child-friendly area. The sunny backyard of this terraced house faces east. The GeinDrieDorp district borders the Gaasperdam green area with the Gaasperplas and many recreational opportunities. The house is quiet, sheltered and offers a lot of privacy. The car can be parked for free near the house.

Layout
Entrance, hall, toilet with sink, meter cupboard, living room with laminated parquet, closed kitchen with induction hob, dishwasher and combi-microwave oven
1st floor landing, 2 spacious bedrooms, bathroom with toilet, bath and sink;
2nd floor landing with washing machine connection and attic room

Details
- Year of construction 1986
- Living area approx. 92 m2
- Plot area 115m2
- Perpetual leasehold with annual ground rent obligation after May 16, 2036
- Combi-central boiler built in 2002
- Energy label B

Plus points of the house
- Child-friendly neighborhood with ample play opportunities
- Sufficient free parking in the immediate vicinity
- Various facilities including public transport, shops, schools, health center and recreational opportunities within a short distance.
- Spacious backyard
- More space by installing dormer windows
- Preparing fiber optic cabling

Delivery
In consultation

This information has been compiled by us with due care. This applies to measuring the rooms, providing dates and providing other information. If you have any doubts about the correctness of any point, please let us know. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.